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O principal fator para a modernização da construção civil é a construção industrializada e uma grande contribuição nesse sentido, além dos produtos pré-moldados na obra, é o sistema Light Steel Framing, que seria uma modalidade construtiva a partir do aço galvanizado, amplamente utilizada em países como Japão, Canadá, Chile, Estados Unidos e em diversos países europeus. Aqui no Brasil, esse tipo de construção a seco pode ajudar no enfrentamento do déficit habitacional, que gira em torno de 6,2 milhões de moradias, segundo estudo divulgado em 2016 pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea). 

Um exemplo foi a Vila Dignidade, composta por 22 casas de 42 m2, em Avaré, no interior de São Paulo, construídas em Light Steel Framing. O empreendimento da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano de São Paulo (CDHU) surgiu como esforço no sentido de “industrializar a habitação popular”. Isso surgiu a partir de uma parceria entre a Secretaria Estadual da Habitação do Estado de São Paulo, a CDHU, a Secretaria Estadual de Assistência e Desenvolvimento Social, a Secretaria Estadual de Economia e Planejamento, a Secretaria Estadual da Cultura, o Fussesp (Fundo de Solidariedade e Desenvolvimento Social e Cultural do Estado de São Paulo) e as prefeituras dos municípios paulistas.

Este foi um dos cases mencionados durante o 1º Encontro Regional de Construção a Seco – Light Steel Framing, nos dias 10 e 11 de maio, no Mar Hotel, em Recife. No evento também foram apresentados os projetos da Vila Olímpica, empreendimentos de alto padrão, obras realizadas em Recife, entre outros.

Entre as vantagens está a versatilidade na execução de projetos com tipologias variadas, inclusive de grandes dimensões como shoppings centers, Unidades Básicas de Saúde, creches, estádios esportivos, hotéis, aeroportos, Indústrias e residências de alto padrão. O Light Steel Framing utiliza como principal elemento estrutural o aço galvanizado, em perfis de chapas de aço com espessura reduzida, que facilitam o processo de montagem. Entre as vantagens estão rapidez, limpeza e sustentabilidade, já que o aço é 100% reciclável. Ainda se deve afirmar que o custo é equivalente ao da alvenaria tradicional, porém, com sua disseminação, a tendência é diminuir cada vez mais.

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